Oficina en alquiler Puerto Madero

Descripción

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Oficinas en alquiler en Brisas
Con una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño.Ideal: -Profesionales – Odontología – Estetica Valores: Primer Semestre; USD 3990 + iva Segundo Semestre: USD 4700 + iva Segundo año: USD 5500 + iva Tercer año: USD 6200+ iva
Especificaciones de cada unidad
• 1 cocina office
• 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores
• dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes)
• Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios
dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨.
• Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra
modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas ,el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con
acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso.
• Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una
iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo.
• Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire.
• Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V.R.V) marca Daikin
compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras
ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de AA sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la
posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía
• Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares
telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc.
• Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados
desde el centro de control del edificio , con el que se hallan comunicadas todas las cabinas.
• Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamiento

Esperamos su consulta!

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Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Actualizado el día: 2025-06-08 23:14:49