Excelente nomoambiente ubicado en Congreso a media cuadra de la Av. Hipólito Irigoyen y a cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio.Al ingresar, el ambiente sorprende por su amplitud, su comodidad y su distribución. El espacio se encuentra dividido generando dos sectores claramente diferenciados: un área para descanso o dormitorio, y un sector de estar o comedor que mantiene fluidez, luz y circulación. Esta separación aporta la sensación de un dos ambientes, algo muy valorado por quienes buscan independencia de espacios sin resignar practicidad. Pisos de parquet y todo en buen estado general.Este monoambiente de 40 metros totales reúne todo lo que hoy buscan quienes desean vivir con comodidad, invertir con seguridad o trabajar en una zona de altísima demanda. Uno de los puntos más fuertes es su balcón al Frente, que aporta tranquilidad, luz natural y un espacio para disfrutar del aire libre sin exponerse al ruido directo de la avenida. Este detalle eleva notablemente la calidad de vida diaria.Su entorno lleno de servicios convierten a esta propiedad en una oportunidad destacada dentro del mercado actual.El edificio es apto profesional, lo que amplía aún más las posibilidades de uso: vivienda permanente, oficina, consultorio, estudio, alquiler tradicional, renta temporaria o incluso explotación comercial por su ubicación estratégica. Esta versatilidad es clave para quienes buscan una inversión sólida en una zona que nunca pierde demanda.El departamento posee también un baño completo, en muy buen estado, funcional y cómodo para uso diario.El agua caliente se provee mediante termotanque eléctrico, un sistema eficiente, seguro y fácil de mantener. Cocina integrada completa con horno.

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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