Departamento de 3 ambientes en venta

Descripción

Departamento de 3 ambientes en venta.
La unidad contara con un amplio y luminoso living comedor seguido de gran balcón al frente, gran cocina y toilette de recepción.
Dos dormitorios en suite con placard.

AMENITIES: el proyecto cuenta con terraza con espejo de agua, sector de parrilla, gimnasio, sala de entretenimiento, sala de trabajo, media room, lavadero, lavadero de mascotas y bicicletero.

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SITUAR tu lugar.

Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descripción del emprendimiento

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518

UN PROYECTO PENSADO PARA TRANSFORMARSE EN PUNTO DE ENCUENTRO ENTRE UN PASADO LEGENDARIO Y UN FUTURO SIN LÍMITES.
En el Paseo del bajo, en la esquina de Azopardo y México, donde por más de un siglo funcionó la Editorial Atlántida, se erige este proyecto que combina la arquitectura clásica, sobre el edificio original, y la arquitectura de vanguardia sobre la nueva construcción.

GRAND ATLÁNTIDA cuenta con 61 unidades residenciales de 1 a 3 ambientes con generosas dimensiones y doble altura -en el edificio histórico-, 9 oficinas desde los 167 m2 y 3 locales comerciales (aptos gastronomía).
En la planta baja se desarrollarán tres locales comerciales, un acceso independiente al edificio de viviendas residenciales y un acceso a las unidades destinadas a oficinas.

Entre el primero y quinto piso con frente a las calles México y Azopardo se desarrollan los departamentos destinados a uso residencial y con frente a la calle Azopardo se encuentran las unidades destinadas a oficinas. Contando con ascensores independientes para oficinas y para residencias.
Por otra parte, las areas comunes del edicio contaran con un generador electrico automatizado.

La calefacción será por piso radiante eléctrico para las viviendas y la provisión de agua caliente será mediante termotanque eléctrico individual.

En el tercer piso se encuentran los amenities que corresponden al gimnasio, salas de reuniones y el emblemático piso de damero con el vitraux en la parte superior.

Entre el sexto y onceavo piso se desarrollan departamentos de tres ambientes para uso residencial.

En la azotea se ubica la piscina con deck para solarium, parrilla, área de mesas y jardines en terrazas verdes.

En los dos subsuelos se ubican los espacios de laundry con equipamiento completo, cocheras y bicicleteros.

AMENITIES: el proyecto cuenta con terraza con espejo de agua, sector de parrilla, gimnasio, sala de entretenimiento, sala de trabajo, media room, lavadero, lavadero de mascotas y bicicletero.

Como valor agregado desde lo cultural e historico los propietarios y residentes tendran acceso a la biblioteca histórica de la Editorial que estara disponible para su uso .

La luz, los materiales, las dimensiones, hacen de Grand Atlántida una propuesta que sorprende. Grand Atlántida busca mantener vivo el valor patrimonial y arquitectónico con la fusión en armonía de una visión renovada de los nuevos espacios. Grand Atlántida resume a la perfección, el estilo de una época que se abre a una propuesta rupturista.

POSIBILIDAD DE INVERTIR EN UN PROYECTO ÚNICO, EN UNA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO CON UNA PROYECCIÓN DE CAPITALIZACIÓN DE ENTRE EL 15- 20% ANUAL Y UNA RENTA ESTIMADA DE APROXIMADAMENTE EL 10% SI DECIDE DESTINAR LA UNIDAD PARA ALQUILER TEMPORAL O DE CORTO PLAZO.

SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximad
Actualizado el día: 2025-07-11 09:10:59