Alquiler de Local en San Nicolás

AV DE MAYO al 700

Precio de alquiler

USD 2.200

Expensas: $ 550.000

Alquiler de Local en San Nicolás

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE ARQ, JORGE MOSCATELLI .CPI 4518

Ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre la emblemática Avenida de Mayo 778, se encuentra este espacioso local comercial ideal para diversos usos. Con 220 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece un diseño versátil y funcional, distribuido en un solo nivel, lo que facilita su adaptación a diferentes necesidades comerciales.

Al ingresar, se destaca la luminosidad del espacio gracias a su orientación noroeste, que proporciona luz natural durante gran parte del día. El local cuenta con cinco ambientes, entre los que se incluyen una baulera, una oficina y un sótano, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y almacenamiento. Además, dispone de dos baños, asegurando comodidad para empleados y clientes.

Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, garantizando un funcionamiento óptimo para cualquier tipo de actividad. También cuenta con aire acondicionado individual y características de accesibilidad para personas con movilidad reducida, haciendo de este local una opción inclusiva y moderna.

A pesar de sus 76 años de antigüedad, el local se presenta en buen estado, listo para ser ocupado. Con un mantenimiento mensual de $550.000 en expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más céntricas y transitadas de Capital Federal.

SITUAR tu lugar.

Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Detalles

240 m² Sup. Total
SLO8411735 Código
Local Comercial Tipo
1 Plantas
76 Años Antigüedad
2 Baños
Vacía Situación
Noroeste Orientación
220 m² Sup. Cubierta
5 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Baulera
Oficina
Sotano

Comodidades

Luminoso
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Aire acondicionado individual

Ubicación

AV DE MAYO al 700 San Nicolás Capital Federal

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USD 3.000

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