Alquiler Departamento 1 ambiente en Las Cañitas

Av. Luis Maria Campos al 600

Precio de alquiler temporal

USD 730

Expensas: $ 250.000

Alquiler Departamento 1 ambiente en Las Cañitas

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518

MONOAMBIENTE AMOBLADO AL FRENTE CON BALCÓN Y PILETA | LAS CAÑITAS

Ubicación Estratégica: Frente al Regimiento de Granaderos y Hospital Militar

Luminoso y cómodo monoambiente totalmente amoblado, ubicado en un piso bajo al frente con salida a balcón propio. Una propiedad ideal tanto para profesionales, estudiantes o residentes que buscan instalarse de inmediato en uno de los barrios más seguros, buscados y de mayor categoría de la Ciudad de Buenos Aires.

LA ZONA: ENTORNOS Y CONECTIVIDAD

El departamento se encuentra sobre la avenida / calle principal frente al Regimiento de Granaderos a Caballo y el Hospital Militar Central, lo que le otorga un entorno arbolado, de vistas despejadas, sumamente seguro y custodiado las 24 horas.

Conectividad: A pasos de Av. Luis María Campos y Av. del Libertador. Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo (Metrobus) y cercanía a la estación Subte D (Olleros / Palermo) y Tren Mitre (Estación Lisandro de la Torre).

Polo Gastronómico y Comercial: A pocas cuadras del corazón gastronómico de Las Cañitas, el Shopping El Solar de la Abadía, supermercados, farmacias y centros de salud.

Espacios Verdes: Proximidad a los Bosques de Palermo y al Campo Argentino de Polo.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Ambiente Principal: Totalmente amoblado y equipado listo para habitar. Disposición al frente con excelente entrada de luz natural.

Balcón: Salida directa desde el ambiente principal, ideal para ventilación y aire fresco.

Cocina Integrada: Equipadas con artefacto de cocina a gas (ideal para quienes prefieren la cocina tradicional), mesada y buen espacio de guardado.

Baño Completo con Antebaño: Diseño funcional que independiza el sector del lavatorio del área de ducha/sanitarios, optimizando el uso diario.

EDIFICIO Y AMENITIES

Piscina en área común para disfrutar durante los meses de verano.

Encargado fijo / Personal de mantenimiento en el edificio.

CONDICIONES DE ALQUILER

La propiedad se ofrece bajo dos modalidades de contratación:

1. Alquiler Tradicional (24 meses)

Valor: $[Monto en Pesos] + Expensas y Servicios.

Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Requisitos: Deposito en garantía, Garantía propietaria de CABA / Seguro de Caución e ingresos demostrables.

2. Alquiler Temporal (Contratos de 1 a 6 meses)

Valor paquete: USD [Monto en Dólares] / mes.

Incluye: Expensas, impuestos y servicios (Internet, ABL, Agua) con un tope de consumo en Luz y Gas.

Condiciones: Mes de adelanto, depósito en garantía honorarios.

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Situar Realty.

Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Detalles

33 m² Sup. Total
SAP8663832 Código
Departamento Tipo
1 Plantas
151 Años Antigüedad
1 Baños
Vacía Situación
Este Orientación
30 m² Sup. Cubierta
2 m² Sup. Semicubierta
1 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Encargado
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Cocina Americana

Comodidades

Amoblado
Cámaras de Seguridad
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Termotanque Individual
Doble Acristalamiento
Ascensor de Servicio
Cerramientos de PVC
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Aire acondicionado individual
Estilo Moderno
Microondas
Heladera

Ubicación

Av. Luis Maria Campos al 600 Palermo Capital Federal Las Cañitas

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