ALQUILER LOCAL COMERCIAL SAN TELMO- 146 METROS- ESQUINA ESTRATEGICA-GRANDES VIDRIERAS

ALQUILER COMERCIAL EN SAN TELMO- A METROS DEL MERCADO DE SAN TELMO- LOCAL REFACCIONADO-EN PLENO POLO GASTRONOMICO Y COMERCIAL

Martillero responsable SArq. Jorge Fernando Moscatelli Matricula CPI 4518 CUCIBAC

-Excelente local comercial sobre calle Carlos Calvo, casi esquina Perú y Chacabuco, en un entorno de gran atractivo turístico, comercial y gastronómico-
- A SOLO UNA CUADRA DEL EMBLEMATICO MERCADO DE SAN TELMO ,que es un atractivo que reúne antigüedades, comercios y gastronomía y en la esquina del RECONOCIDO BAR EL
FEDERAL, uno de los bares notables mas tradicionales de Buenos Aires.
Además, A MEDIA CUADRA DE LA COMISARIA, con excelentes referencias para ubicar el local y seguridad.
-UNA UBICACION estratégica para potenciar la visibilidad de tu marca y desarrollar emprendimientos comercial O gastronómico en uno de los sectores mas emblemáticos de San Telmo.

-Con 146,4 metros cuadrados cubiertos, este espacio ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y acceso a un público amplio y diverso.

¿PORQUE ELEGIR ESTE LOCAL?

Características destacadas:

-Ubicación privilegiada en zona turística en San Telmo
-Fachada importante: 2 Grandes vidrieras CON VENTANAS SUPERIORES Y CERRAMIENTOS de aluminio nuevos ( aportan terminación moderna al local), que aportan excelente
visibilidad comercial y puerta de doble hoja
- 146 metros cubiertos para aprovechar y adaptar a tu proyecto
-Local refaccionado, listo para para evaluar la puesta en marcha de tu negocio
- Espacios Funcionales: Desarrollado en una sola planta, cuenta con un entrepiso con una baulera amplia que ofrece vista panorámica al local. Además, posee dos bauleras adicionales en la
entrada y en el baño y un espacio de oficina-
- Diseño Espacioso y Luminoso: El techo de doble altura aporta una sensación de amplitud y luminosidad, ideal para cualquier tipo de negocio.

- Instalaciones Modernas: Los sanitarios han sido totalmente reciclados y se encuentran en óptimas condiciones.
- El local cuenta con una instalación eléctrica nueva, sistema de alarma y persianas metálicas para mayor seguridad.

- Apto Todo Destino: Habilitado como multiespacio, con ventilación adecuada para proyectos gastronómicos, conforme a las exigencias de habilitación correspondientes..

- Estado Impecable: Refaccionado hace un año, el local está listo para ser ocupado sin necesidad de reformas adicionales.

IDEAL PARA:

-Restaurantes, confiterías, Bar de autor , cafetería
-Multiespacio comercial
- Showroom, tienda o emprendimientos de diversos rubros

REQUISITOS DE ALQUILER

-MES DE ALQUILER
-MES DE DEPOSITO
-SEGURO DE CAUCION
-ALQUILER POR 3 O 5 AÑOS
-COMISION INMOBLIARIA 5%

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