Alquiler temporal Departamento 3 ambientes c/cochera en Las Cañitas

Jorge Newbery al 1600

Precio de venta

USD 470.000

Expensas: $ 800.000

Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI 4518

EXCLUSIVO PISO ALTO AL FRENTE | 4 AMBIENTES CON VESTIDOR Y COCHERA | PALERMO / CAÑITAS – FULL AMENITIES

Presentamos la unidad más destacada y luminosa del complejo: un impecable departamento de 4 ambientes en un 7° piso al frente, diseñado para quienes priorizan vistas abiertas, luz natural durante todo el día, confort y máxima categoría constructiva.

Ubicado en la zona más exclusiva de Las Cañitas / Palermo, a metros de Av. del Libertador y Av. Luis María Campos, en un entorno residencial rodeado de gastronomía de primer nivel, espacios verdes y rápida conectividad.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD

Recepción y Área Social: Gran living-comedor de excelentes dimensiones con salida directa a un balcón aterrazado con vista abierta al frente, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la luz natural.

Dos Suites al Frente:

Suite Principal: Amplia y super luminosa con orientación al frente y baño completo con ante baño en suite.

Segunda Suite: También orientada al frente, de muy buenas dimensiones y con su propio baño completo privado.

Cocina Independiente y Funcional: Cocina con doble circulación, mesadas de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad. Espacio para lavarropas y lavavajillas, anafe y horno eléctrico empotrado.

Área Versátil / Dependencia: Sector adaptable hoy convertido en vestidor, puede ser escritorio de trabajo o espacio multipropósito con rapido acceso al 3er baño con ducha.

Climatización y Confort: Calefacción por losa radiante individual y sistema de aire acondicionado frío/calor centralizado con control sectorizado por ambientes, garantizando máxima eficiencia energética y confort todo el año.

Cochera: Cuenta con espacio de cochera fija y cubierta en el edificio.

EL EDIFICIO Y SUS AMENITIES PREMIUM

Edificio de arquitectura moderna (solo 4 años de antigüedad) con calidad constructiva premium y terminaciones de categoría en todos sus espacios comunes:

Seguridad 24 hs y control de acceso.

Piscina y Solárium en terraza con vistas panorámicas.

Gimnasio equipado de primer nivel.

SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos.

Sector de Parrillas al aire libre.

Cocheras de cortesía para invitados.

¿POR QUÉ ES LA MEJOR OPCIÓN DEL EDIFICIO?

A diferencia de otras unidades, esta propiedad se ubica en un piso alto al frente, garantizando vistas despejadas, mayor luminosidad y una distribución optimizada con Master Suite y vestidor principal, convirtiéndola en una pieza única dentro del complejo.

Posibilidad de agregar 1 cochera

Situar Realty.

Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Detalles

96 m² Sup. Total
SAP8438477 Código
Departamento Tipo
1 Plantas
1 Garages
2 Dormitorios
4 Años Antigüedad
3 Baños
Habitada Situación
1 Toilettes
Noroeste Orientación
89 m² Sup. Cubierta
7 m² Sup. Descubierta
4 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Energia trifasica
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Encargado
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor
Toilette
Vestidor

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (central)
Cámaras de Seguridad
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Piscina
Cochera fija cubierta
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Ascensor de Servicio
Recepción 24 Horas
Suelo Radiante
Cerramientos de PVC
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ubicación Tranquila
Zona apta para turismo
Zona de barbacoa comunitaria
Estilo Moderno
Puerta de garaje automática
Seguridad 24Hs
Categoría
Amenities

Ubicación

Jorge Newbery al 1600 Palermo Capital Federal Las Cañitas

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