Espectacular LOCAL a Estrenar de Doble altura con Posibilidad de Entrepiso

LOCAL Oficina Monserrat - Mexico 1678

Precio de venta

USD 149.000

Expensas: $ 28.000

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Akcam M.P y C.P.

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Espectacular LOCAL a Estrenar de Doble altura con Posibilidad de Entrepiso MUY BAJAS EXPENSAS.

Apto profesional, comercial y acceso para personas con movilidad reducida.

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VENTA: U$S 155.000 ALQUILER: U$S 800 o $ 1.150.000 + expensas $27.000, abl, luz

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Mexico 1600, Monserrat, Capital Federal

- Superficie Total: 50 m² (con posibilidad de ampliar hasta 100 m²)- 1 Ambiente divisible: con posibilidad de construir entrepiso

- 1 Lugar de Kitchenette

- 1 Toilette

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AMPLIO LOCAL A ESTRENAR EN MONSERRAT de doble altura (7 m). Apto profesional y comercial. Apto para mascotas y con acceso para personas con movilidad reducida.

Agua caliente por termotanque individual.

Preinstalación para aire acondicionado, cámaras de seguridad, iluminación eléctrica para vidriera y espacio para cartel o banner.

El edificio es de categoría, a estrenar; cuenta con videovigilancia, encargado con vivienda y FULL Amenities.

Logística y Comodidad: justo al lado del edificio, se encuentra un estacionamiento operativo las 24 horas, con seguridad y valet parking para 40 vehículos. Esto garantiza que clientes y empleados podrán estacionar de forma fácil y rápida en cualquier momento, sin complicaciones.

Emplazado en la mejor zona del barrio de Monserrat, en el centro de la Ciudad de Buenos Aires: a 1 cuadra de Av. Belgrano, a 5 de Av. 9 de Julio y a 12 de Puerto Madero. Cercano a las universidades UADE y Fundación Favaloro, con diversos medios de transporte en las cercanías.

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ENTORNO

- 150 metros de Av. Belgrano y 200 metros Av. Independencia

- 600 metros de Av. 9 de Julio, Metrobus, UADE y la Fundación Favaloro

- 500 metros de la estacion Subte Moreno (linea C)

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Consultanos para más info o coordinar una visita!

*SITUAR tu lugar en el mundo.

Juana Manso 1626, Puerto Madero

Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Situar Realty.

Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.