LUMINOSO Departamento 3 Ambientes PISO ALTO con cochera APTO CRÉDITO, profesional, commercial

3 Amb con Cochera La Boca - Pi Margal 200

Precio de venta

USD 89.500

Expensas: $ 210.000

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Akcam M.P. y C.P.

OPORTUNIDAD Departamento de 3 Ambientes 60m2 en piso alto con cochera opcional. APTO CRÉDITO, vivienda, profesional, commercial, alquiler temporal, Airbnb y mascotas, con aceso para personas con movilidad reducida.

VENTA U$D 89.500 + cochera fija opcional U$D 11.000 aparte.

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Pi Margal 200, La Boca CABA

- Superficie Total: 60 m2

- Superficie Cubierta: 57 m2

- Superficie SemiCubierta: 3 m2

- 3 Ambientes

- 1 Cocina con comedor diario

- 1 Baño

- 1 Balcon

- 1 Cochera (opcional)

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Inmueble de 60 m² con 3 ambientes: 2 dormitorios, cocina con comedor diario, balcón con vista impresionante al río y Puerto Madero, y un baño completo con bañera. Ubicado al frente en piso alto, sobre la Av. Almirante Brown, en el barrio de La Boca. Expensas $210.000.

Es apto crédito, vivienda, uso profesional, comercial, alquiler temporario (Airbnb) y acepta mascotas; además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

El estado es muy bueno, recién pintado. Dispone de agua caliente central, ventanas con persianas, placard empotrado, preinstalación para tres equipos de aire acondicionado, calefacción mediante placas eléctricas y espacio para lavarropas y lavavajillas. El cableado eléctrico y las cañerías de agua han sido renovados recientemente.

El edificio de perimetre libre tiene video vigilancia, seguridad 24 hrs, grupo electrógeno, cocheras, personal de mantenimiento, plomería, limpieza y electricidad, así como un patio y cochera.

La propiedad está ubicada sobre Avenida Almte. Brown en frente del Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y el lado del Parque Lezama, en la zona muy segura, con todos los servicios, restaurantes y plazas en la zona, a una cuadra de Metrobus y 800 metros del Cinemark Hoyts Puerto Madero, Hypermercado COTO con variedad de transportes y ágiles accesos en el tradicional barrio la Boca.

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ENTORNO

- 50 metros de Av. Avenida Almte. Brown, Metrobus y Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich

- 100 metros del Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín, Carrefour y Dia

- 150 metros del Parque Lezama

- 300 metros del Club Atlético Boca Juniors “Bombonera”

- 800 metros del Cinemark Hoyts Puerto Madero y Hypermercado COTO

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*SITUAR tu lugar en el mundo.

Juana Manso 1626, Puerto Madero

Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

SITUAR tu lugar.

Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.