Venta departamento 2 ambientes con balcón aterrazado, Las Cañitas

Boulevard General Indalecio Chenaut al 1700

Precio de venta

USD 361.000

Venta 2 ambientes, con balcón aterrazado, piso 11 al frente, Las Cañitas

Corredor inmobiliario responsable; Arquitecto Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518

Fecha de entrega aproximada : Fines de Agosto 2026

2 ambientes al frente con balcón aterrazado.

Dormitorio en suite

toilette

Cocina

Estar comedor

Este desarrollo se encuentra en el barrio de las cañitas, Palermo, una de las zonas más solicitadas de la ciudad, conocida por su ambiente exclusivo, moderno y vibrante. Cuenta con una gran cantidad de bares, restaurantes, cafés, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida social. Se encuentra cerca del Campo Argentino de Polo, lo que lo hace muy atractivo para los entusiastas de este deporte.

Es un barrio ideal para los que buscan una vida mas relajada, cercana a espacios verdes ideales para las actividades deportivas.

- Este edificio cuenta con 12 pisos, incluyendo un local en la planta baja ideal para gastronomía boutique

- Las unidades residenciales están diseñadas para profesionales y varían entre 1 y 2 ambientes.

- Excelente inversión para alquiler temporario.

- Además, el edificio ofrece excelentes comodidades como gimnasio con sauna, solárium, sector parrilla y áreas de esparcimiento.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Del Edificio

- Edificio entre medianeras desarrollado en PB y 12 plantas

- PB: Gran Local

- Hall de acceso

- Laundry. Sala de Máquinas.

- 2 ascensores de elevación

- 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes.

Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia.

- En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado.

- Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable

De los Amenities

- Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette

- Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión

- Vivienda del encargado

- Piso 12º Sector parrilla

- Sector Solárium.

De las Unidades

- Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con

DVH (doble vidrio hermético)

- Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de

equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental)

- Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar.

- Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar

- Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido

palier y balcones

- Amoblamiento de cocina con mesada y alacena

- Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.

- Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar

- Anafe eléctrico Domec o similar

- Horno grill eléctrico Domec o similar

- Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.

- Artefactos sanitarios Ferrum o similar

- Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar

- Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética.

- Herrajes de 1ra calidad.

- Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores.

Estamos para asesorarte y ayudarte a encontrar la unidad ideal para vos.

Situar Realty.

Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Detalles

68 m² Sup. Total
SAP8372376 Código
Departamento Tipo
11 Plantas
1 Dormitorios
En construcción Antigüedad
1 Baños
1 Toilettes
Sur Orientación
55 m² Sup. Cubierta
13 m² Sup. Descubierta
2 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Luz
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina

Comodidades

Ascensor de Servicio
Aire acondicionado individual
Amenities

Ubicación

Boulevard General Indalecio Chenaut al 1700 Palermo Capital Federal Las Cañitas

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