Venta departamento 3 ambientes en Colegiales

Jorge Newbery al 2500

Precio de venta

USD 188.000

Expensas: $ 220.000

Venta departamento 3 ambientes en Colegiales

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518

Este encantador departamento se encuentra en el corazón de Colegiales, a una cuadra de la avenida Cabildo y el metrobus, facilitando el transporte público. A tan solo tres cuadras de la estación Fco Lacroze (subte D), el entorno se caracteriza por una rica oferta comercial que incluye locales de indumentaria, gastronomía y supermercados, todo a la mano.

Espectacular 3 ambientes de 70 m2 todo a nuevo cocina, lavadero, balcon corrido, dos dormitorios y baño.

Excelente Luz y ventilacion natural

Materiales de primera calidad y calidad constructiva con detalles de categoria

Ventajas del Edificio:

Cuenta con encargado permanente y seguridad 24 hs, asegurando un ambiente seguro y bien cuidado.

Tiene 26 cocheras que se sortean cada dos años entre los propietarios, y los que resultan ganadores disfrutan de cochera cubierta a un costo significativamente inferior al alquiler del mercado. Marzo 2027 se sortean.

Expensas:

Las expensas de septiembre de 2026 están fijadas en $228,000, incluyendo el servicio de Aysa.

Conclusión

Este departamento en Colegiales presenta una combinación ideal de ubicación, confort y seguridad, sumando a su atractivo un balcón corrido recién remodelado. Con características modernas y un entorno lleno de servicios, representa una gran oportunidad de inversión para quienes buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.

Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Detalles

70 m² Sup. Total
SAP10330397 Código
Departamento Tipo
2 Dormitorios
26 Años Antigüedad
1 Baños
Vacía Situación
55 m² Sup. Cubierta
5 m² Sup. Descubierta
2 m² Sup. Semicubierta
3 Ambientes
Si Apto para Credito

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
WiFi
Agua Potable
Encargado

Ambientes

Balcón
Cocina
Lavadero

Comodidades

Seguridad privada
Seguridad 24Hs

Ubicación

Jorge Newbery al 2500 Colegiales Capital Federal

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