Venta Local Comercial en Colegiales - Ideal Inversión
Aguilar al 2800
Precio de venta
USD 850.000
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518
Venta -Excepcional inmueble comercial desarrollado en dos plantas, ubicado estratégicamente sobre la calle Aguilar entre Cramer y Conesa, en el corazón de Colegiales. Con más de 1.100 m² cubiertos, ofrece amplios espacios flexibles para empresas, centros logísticos, instituciones o estudios profesionales.Cuenta con dos accesos independientes, cocheras cubiertas para 3/4 vehículos, recepciones, oficinas, áreas de trabajo abiertas, cocina con comedor y patio interno.
Su estructura modular y tabiques desmontables permiten reconfigurar fácilmente los espacios según la necesidad operativa.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y de mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
Detalles de superficie:
Planta baja:
Oficinas, recepción, baños, garaje y depósito: 475,70 m²
Cocina y comedor: 31,62 m²
Postventa y obras (sector posterior): 78,30 m²
Patio: 36,45 m²
Total cubierta P.B.: 585,62 m²
Planta alta:
Oficinas y baño: 545,70 m²
Archivo (sobre cocina): 14,90 m²
Total cubierta P.A.: 560,60 m²
Superficie total cubierta: 1.145,22 m²
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional
25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las
normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores
NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de
intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados,
cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Detalles
-
1145 m2 Sup. Total
-
SLO7427336 Código
-
Local Comercial Tipo
-
2 Plantas
-
4 Garages
-
40 Años Antigüedad
-
5 Baños
-
Vacía Situación
-
Noroeste Orientación
-
1145 m2 Sup. Cubierta
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Oficina
- Patio
- Sotano
- Toilette
Comodidades
- Luminoso
Ubicación
Aguilar al 2800 Colegiales Capital Federal
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